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新手買房攻略！ 女生買房都會犯的錯？！這些小事也要先想？ 買房前這些先想好， 就能事半功倍啦！（不會一直鬼打牆啦😜） Instagram / 🤍Mayukichou 🤍 👗這集的穿搭在這 👉🏻 🤍 Facebook / 🤍周小葳的勇敢生活 🤍 #周品均 #葳老闆 #職場經 #葳老闆的辣雞湯 #買房攻略 #看房 #買屋購屋 #購屋 #理財 #房子
终于我买房了！ 买房攻略千万别错过！ （ps:政策经常变化！具体以实际情况为准！我把课程内容浓缩了一下！大家理性参考哈！新年快乐！恭喜发财！) 哈喽大家好〜我是杨舒惠 这是我本人唯一的频道！ 分享原创搞笑视频 希望大家多多支持〜 欢迎大家观看我的往期精彩视频： 【沪漂5年，后悔不已，其实比起月薪过万更重要的是这件事！ 】 🤍 【90后情侣看房，在上海400万能买什么样的房子？ 】 🤍 【资产百亿是一种什么体验？一个月花费150万？ 】 🤍 #杨舒惠 #买房攻略 #租房 #生活 #日常
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风水有关系吗？可能有房价有关系。对一些人来说，这是买房置产时必须的考虑。即使对于不信奉来说的人来说，一定的了解也能帮助避免可能影响房价及转卖价值的问题。所以即使出于投资目的，买房时考虑风水问题也是必要的。 #美国买房 #风水 #美国房产 如需咨询湾区房产内容，可添加我微信: Kevinmor 我将尽力帮助您。 💰入金券商$100，送4个总价上至$3700的股票。 投资全球各地市场，还可打新股！ 🤍 美国买房流程攻略 🤍 如何用合适的数据工具挑选房子？ 🤍 如何投资租赁房地产？ 🤍 📚上述视频涉及的两本房地产投资书籍，有兴趣可以看看。 🤍 🤍 - 本频道提供的信息为免费，为方便浏览人士及只供作为信息参考，不应诠释为对本频道提及或包含的投资方式的要约或邀请。影片所涉及的房地产、证券及会计等内容，请咨询专业人员。本频道尽力提供准确及适时的信息，惟仍可能发生延误、遗漏、技术上或事实性的不准确及打字失误等。任何投资者，均不应投资本频道所提的房地产、证券等，后果须投资者自行承担。 - Stock footage provided by Videvo, downloaded from 🤍videvo.net
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打算在美国买房 的小伙伴们，尤其是第一次，面对一套套术语和流程难免有些头大，到底该从哪开始下手呢？今天的视频，小编就先整理了美国买房的入门级攻略 ，希望能帮大家对在美买房 先有个初步概念和了解！ 一．准备阶段 1 购房预算 0:34 2 买房的目的 1:00 3 对房屋的要求是什么 1:29 二．房源 1 搜索渠道 1:55 2 新房 vs 二手房 3:05 3 房屋类型 4:24 其它注意事项️ 5:07 【相关视频连接】 美国二手家具怎么处理？哪里买卖？线上线下全方式，至少省出1个月房租！ 🤍 全美特色网红Airbnb大盘点！ $500私人岛屿住一晚？！8 Amazing Airbnb You Have To Stay At! 🤍 - "下载北美省钱快报App，获得更多城市攻略，及实用信息、省钱资讯 🤍
#马来西亚房产 #吉隆坡房产 #海外买房攻略 #马来西亚 #买房必看 外国人在马来西亚，如何买房不踩坑？ 不懂海外，更不懂海外房产，“包租”“高收益”“市中心”，看准这些买，就意味着稳赚？ 买房，没那么简单！ 买房坑很多，但这些别人踩过的坑，你千万别再掉进去了！ 有关于大马移居的问题，第二家园、买房、教育、生活等等，都可以联系我！ -联系方式- - 📌 WhatsApp：+60165828842 📌 YOUTUBE：🤍 📌 VX：bingtan1018 📌 Twitter : 🤍 📌 FB：🤍 📌 Instagraminside : Starng1018 🏡 喜欢这个视频，欢迎留言联系我 😊 记得subscribe、点赞并分享哦~
我們在節目中不只一次呼籲大家買房前要勤做功課 🧐 尤其要懂得看 “ 實價登錄 ” 不過......有些朋友私訊我們表示：有看沒有懂 😫 為了大家的許願🙏 Shawn 決定帶著大家看一下最新的實價登錄界面 🖥 也告訴大家各項資訊代表的意思 👨🏫 同時你也可以查查看自己有興趣的區域唷 😉 - 👂 這集節目我想用「聽」的 Spotify：🤍 Apple podcast：🤍 KKBOX：🤍 SoundOn：🤍 Google Podcast：🤍 Pocket Cast：🤍 Firstory：🤍 - 👋 我想找寄寓 官方網站：🤍 Podcast：🤍 Facebook：🤍 Instagram：🤍 Youtube：🤍 #寄寓 #歐本豪斯Open House #房地產 #不動產 #買屋 #房仲 #房地產投資 #自住客 #買房 #實價登錄
🔥🔥纽约买房门道多❗贷款购屋全攻略❗ 在纽约投资房地产，不仅收益稳定，还有很多项目可以抵税，比如房产税可以抵税，房屋改建费用可以抵税，如果贷款买房，贷款的利息也可以抵税。 目前美国房屋贷款利率大概在4%左右，是投资买房的好时机。但是，如何获得一个好贷款？该怎样取得贷款批准？信用分数、查不查收入等等，都可能影响是否顺利贷款，新唐人电视台《财富之门》节目中，Jade Stone玉石不动产顾问Anne Chang和爱吉保险Ivan Peng邀请Quontic Bank的资深贷款经理Steven Ho对房屋贷款相关问题作了深入解析。 申请房贷三要素 第一，看信用。信用好坏直接关系到利率的高低。信用好，就能得到低的贷款利率，信用不好，甚至可能无法获得贷款。 第二，查收入。有两种贷款方案，即不查收入的贷款和查收入的贷款。收入是指报税收入。Steven Ho建议，无论采用哪种方案，最好都提供2年的个人报税表，请贷款专家分析后再做决定。 第三，看资金状况，也就是申请人有多少钱。除了首付款（down payment）外，在纽约买房还要缴交一笔法定准备金（legal reserve fund），包括定金、过户费、押金，以及半年到1年的还贷资金。 这些钱最好已存入美国的银行账户，并提供2个月的银行月结单。若资金没来得及汇入（或存入）银行账户，需要和贷款经理说明情况，如，将有钱从中国汇入，或亲友资助（支票），或有现金，根据各种情况，决定做哪种类型的贷款。 房屋贷款的流程 1.准备批准信（Pre-Approval Lette），确定大概的贷款额度。 2.房屋估价。房屋估价在贷款中非常重要，拿到估价报告后，银行就会批准贷款。批准贷款所需时间，一般需要2周左右。 3.贷款批下来后，银行将要求律师提供产权报告、房屋保险单、最新银行月结单和工作证明等。完成房屋贷款流程一般需要45天～60天。 外国买家也可贷款 Quontic Bank是为数不多的可为外国人贷款的银行。Steven Ho介绍，外国买家申请贷款和当地人几乎没有差别。 ∗外国人申请房屋贷款所需手续 1.把钱存入美国账户。对外国买家来说，资金准备最重要。 2.提供信用报告。若在美国没有信用，可提供自己国家银行的信用报告，译成英文即可。 3.工作证明。 ∗利率和当地人有差别吗？ 贷款利率与申请人的国籍无关。与当地人申请房贷一样，综合信用、收入、首付款的多少，贷款利率各有不同，有人可以申请到4% 或5% 的利率，有人可能就要更高，因人而异。 ∗留学生可否贷款买房？ 在美国的留学生，如父母帮助支付首付款，也可申请贷款。刚毕业的学生，第一天参加工作就可得到贷款，只要提供一份工作证明即可。◇ # 纽约买房 #玉石不动产 #爱吉保险 # 财富之门 # 美国买房
你在美国做房地产投资完美的效果是什么样的？一个完美的房地产投资，它要满足以下五个条件，你如何在美国顺利买房投资？我来一一跟大家讲解。 ⏱本期内容时间线 0:00 买房必备的五个条件 0:35 ①现金流/收入 Income 2:32 ②折旧 Depreciation 3:25 ③净值 Equity 4:09 ④增值 Appreciation 5:33 ⑤杠杆 Leverage 6:47 IDEAL 很多人投资房产或者买房，只是单纯买下来，然后随便谷歌一家管理公司，以为就可以了。但实际上，一个成功的房地产投资需要包含五个条件。如果这五个条件你都达成了，那么恭喜你，你对房地产投资的认知走在了正确的道路上了。 【北美掘金YongmingU】，每周一至五更新！ 如果我的视频对你有所帮助，请记得： 👉开启YouTube🔔通知！ 👉订阅🔔我们的频道! 👉点个赞👍吧！ 我是黄永明，北美掘金的创始人 多年前，我带着孤身来到美国，从一名记者变身为房地产投资人 并通过房地产投资在美国安身立命，建立自己的财富 今天，我想要把自己成功的经验分享给你 帮助更多的华人建立自己的财富、保护自己的财富 帮助你取得真正的“财务自由” 资深美国房地产投资人黄永明，移民美国白手起家✊微信公众号“北美掘金”创始人和主编，影响了数以千计的华人的财富观念，致力于助力更多人实现财富目标。 在美国做投资，我希望成为第一个真正帮助到你的人。 ▼ ※※99%美国人都不知道的房地产投资方法※※▼ 🤍 ▲ 2个小时免费讲座，干货满满▲ ▼ ※※土地投资的赚钱秘密，不要再错过了！※※▼ 🤍 ▲小成本低风险，你也可以轻松做到▲ ▼ ※※出租房投资，没你想的那么简单※※▼ 🤍 ▲你一定走过这些弯路▲ ▼ 欢迎在这裡找到我 ▼ 工作微信：NAGold002 社交媒体全网同名：北美掘金 我的美国房地产投资课程 《聪明的美国出租房投资》：🤍 《美国土地投资观摩营》：🤍 《TSI投资大师》：🤍 —————————— 订阅🔔我们的频道，精彩视频🎬抢先看👀： 最受欢迎👏视频TOP5: 【Top1】这两个简单方法，让我赚到62,000美元 🤍 【Top2】我以105美元价格买下20块地，我如何做到的？ 🤍 【Top3】终于，一个年收益36%的简单办法！聪明的投资者在用，你也可以 🤍 【Top4】为什么人人都在搬往达拉斯？ 🤍 【Top5】为什么抖音是个糟糕的赚钱平台，而Pinterest是被忽视的金矿？ 🤍 ▼ 在这裡，你可以找到我 ▼ 工作微信：NAGold002 社交媒体全网同名：北美掘金 #买房 #买房注意事项 #买房流程 #美国买房 #美国买房注意事项 #美国买房流程 #房产 #房地产 #美国房产投资 #买房子需要注意什么 #买房攻略 #买房子 #美国买房流程 #美国买房子注意事项 #美国买房攻略
龙美地产金牌经纪周华Charles Zhou谈谈温哥华买房攻略。 《如何有效地筛选租客》网课已经开始报名学习了！自己安排网上学习，有效期一年；🈶️ 学员专属群互助互学，每两个星期一次视频现场答疑。 房东课程网站：🤍 《如何有效地筛选租客》课程内容和试听： 🤍 微信：lillianho98 邮箱：Lefangclub🤍gmail.com 如果你想加入我的订阅者微信群，请加我的微信: lillianho98, 并发一个订阅后的截图。谢谢大家的支持！ 以下是上过Lillian房东课程的学员反馈: 非常喜欢你的课程。听下来感觉满满的干货，特别有用的我觉得是1）找到好租客的理念，很多和租客的麻烦事情就不会出现。这条说起来容易，但实际做起来真的很难，Lillian给我们树立了很好的榜样，也给出了可操作的方法，2）租客筛选中背景调查这一步很重要（以前一直以为做了信用调查就万事大吉，这次的课程让我认识到背景调查的重要性），3）Lillian在课上安排了很多实际案例的探讨，可以帮助我们更好地理解精髓，达到举一反三地效果，4）Lillian课后的作业和答疑，让我们有机会实际操练，及时解惑，收获很大。总的来讲，经过这个课程系统的学习，我对找租客和后续管理租客有了更大的信心；有了信心，加上正确的方法，相信后续和租客打交道会越来越顺利。 Kathy L. Irving, CA 很幸运发现了Lillian老师的房东课程，非常系统地讲解了房客筛选的重要性，对筛选房客的每一步都有详细地分析，从细节上把握房客的适配度，说明找一个好房客多么重要。学了这个课程，对找房客就不害怕了，拉满了信心，一步一步照着Lillian老师的课程做就好啦。强烈推荐这门课程。 - Cece C. Seattle, WA 我以前看过Lillian几乎所有的关于出租房的视频，以为自己是半个行家了，可这次上了Lillian的出租房课程，才发觉光有理论知识是不够的，尤其是一些细节上的事，必须得通过实例才能真正做到游刃有余，比如你对一个潜在的租客不满意的时候，怎么去委婉地拒绝他来看房，又比如当一个人来看房时，你怎样通过观察一些细微的动作判断它是不是一个好的租客。最重要的是，上了这个课，可以以避免很多不必要的麻烦，防患于未然，这些小的地方不注意，将来就有可能造成很大的损失，在这方面我是有深刻教训的。如果早点儿上了这个课，并且严格按课上讲的去执行，我就可以避免近万元的损失。比起这么大的损失，花一点儿钱上这个课真的是太值了，真的很受益，谢谢Lillian。 Grace L. Burnaby，BC 三周的房东课程结束啦，作为一个新手，之前每每听说各种问题房客的行为总是觉得当一个房东太难了。这次很感谢Lillian的课程，系统的把‘’如何找到好租客‘’这个问题详尽的解答。分解到每一步的细节，并且加入了很多真实的案例。很开心参加了这次课程，相信一定会对以后的找租客以及租客管理有所帮助。 Rachel X. Nanaimo, BC 我从2020年7月18日开始到8月1日为止，参加了Lillian的房东系列课程讲座。学到了很多实用内容，对管理好自己的出租物业非常有帮助。我是从2018年2月份就开始跟Lillian学习如何管理好自己的出租房，如何做一个好房东及如何管理好自己的房客，收获很大，也减少了很多不必要的麻烦和损失。Lillian的讲课非常清晰有条理，准备充分认真，课堂上与学员有很多互动及案例练习。Lillian很有经验，及时为学员提供最新相关信息。也希望能有更多的房东朋友从Lillian的房东课程讲座中学会如何管理好自己的物业。谢谢Lillian! Jinjing G. Burnaby, BC Lillian总结并运用的六次筛选如下： 第一次筛选：登出租广告时（广告内容要起到筛选目的） 第二次筛选：租客预约看房时（问有效的问题，适合的租客才安排看房） 第三次筛选：租客看房时（观察细节，第一印象很重要） 第四次筛选：看租房申请表时（注意和比较申请表的内容） 第五次筛选：做背景调查时（做三个背景调查：房东，雇主和亲戚朋友） 第六次筛选：查信用记录时（需要租客授权书） #Lillian房东课程 #房地产投资 #买房攻略
提供有价值的信息，让您变得更好。Provide valuable information to make you better. 我是博士退學後旅居在欧洲的Doris。 這個頻道將為大家分享歐洲各國的衣食住行全攻略，辦理簽證，居留，申根簽證，美簽，移民，買車 ，買房，開公司，國際學校，語言學校，租房，幫助大家少踩坑！ 有償歐洲各國移民咨詢： 微信: doris9141或者piepickel Twitter：Nomad Doris 電報：🤍nomaddoris 或者 🤍frac55 Facebook小組： 歐洲移民攻略 Tips of Europe Instagram: nomaddoris 2023馬耳他🇪🇺🇲🇹最新生活成本物價#移民 #數字遊民 #歐盟 #物价#潤學#海外生活 #旅游 #旅游攻略 #马耳他#马耳他移民 #意大利#大海#权力的游戏 #蓝窗#生活 #生活日常 🤍 無需投資，無需存款，無需學歷，無語言要求，獲得歐盟居留權， July 17, 2023 🤍 什麼人適合申請馬爾他數字遊民nomad簽證居留？如何DIY申請馬爾他數字遊民簽證2 20230514#歐盟 #潤學 #移民 #數字遊民 🤍 教你如何DIY申請馬耳他數字遊民簽證1#歐盟 #移民 #潤學 #馬耳他移民 #歐盟居留#申根國家 20230501 🤍 马耳他永久居留权终极指南：您需要知道的一切#移民 🤍
00:00 啊！買房子也太簡單了吧～ 00:26 新企劃來了！大家幫忙想名字 00:49 買第一間房預售屋居然是因為被鬼城吸引？！ 05:32 當時朋友如果買房半年都能現賺５０萬！！！ 06:48 買房讓我更努力賺錢錢！ 08:11 房子能趕快買就趕快買！ 筠熹「ㄩㄣˊㄒㄧ」 🔅 Yuhi🔅ユヒ ▫️9/27 天秤 浪live🔎4744740（筠熹） 劇⭐️你有唸大學嗎（雯雯） 前天氣女孩 嗨獎 樂天女孩 筠熹 Yuhi's Instagram : 🤍 Yuhi's Facebook : 🤍 通告、春酒、尾牙、活動、主持、代言、出席 ❤有任何工作可私訊或 agent🤍oright.co
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媛姐作为持德国34I贷款资格证的贷款顾问，总结现阶段的德国买房攻略：第一点就是，拼谁快！建议大家可以在找房 Immobilien-Suche和贷款 Immobilienfinanzierung两个方面都提前做好准备工作。 章节 0:00 2020年房市火热，拼谁快！ 3:30 在找房，买房方面的准备工作 7:28 如何获得银行贷款的意向证明文件(抢房利器) 9:45 什么样的银行流水容易获得贷款,规范健康的消费 12:30 贷款需要提前准备什么材料 16:36 找贷款顾问贷款的优势 在找房子方面： 1. 尽早开始看房 2. 拿到房子资料以后，尽早开始自己做后台调研工作 3. 准备好自己可以获得银行贷款的意向证明文件（比如之前某套房子的银行贷款Angebot）。 在申请房贷方面： 1. 提前联系好贷款顾问Finanzierungsberater，做好正式问贷前的准备工作。 2. 注意银行消费Bank Umsätze 3. 提前准备好贷款需要的个人材料persönliche Unterlagen - 德国买房相关视频还有： 第一套房产选投资房 | 在德国先买投资房，在贷款和报税等方面有五大优势 🤍 德国买房理财|银行能贷款多少|如何计算最高贷款额度|能够承受的最高房价 🤍 德国买房理财|Bausparvertrag|买房建房储蓄的优缺点 |适合哪些人 🤍 - 如果有别的问题和想了解的内容，也请大家留言，我们会及时回复的。谢谢大家的支持和鼓励！ 喜欢我们分享的内容，请记得点赞👍 ，这是我们继续努力动力。 我们的频道是坐标德国的，生活理财咨询频道，非常欢迎订阅我们的频道： 🤍 - #德国买房攻略#德国投资#德国生活理财#德国贷款经纪人#德国贷款顾问#德国贷款 欢迎点赞，转发，订阅 ：）！ 我们的联系方式:liudeyuan.finanzberatung🤍gmail.com 微信号:liudeyuan-tanqian
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